目前我國商業地產面臨發展過快，建設面積過剩且內容設置同質化的問題，大批的大中型商場、批發市場、超市經營困難，期待以兒童樂園、創客中心、主題體驗館的全新模式重出江湖。慧宇飛行體驗館(北京慧宇星河科技：http://www.hyxhkj.com/)是其中非常不錯的商業地產新模式，也被第11屆中國商業地產節認定為“優秀商業地產業態”。
　　慧宇飛行體驗館擁有各類空客A320.A380型號的模擬駕駛艙、戰斗機模擬駕駛艙、直升機駕駛模擬艙，是真正傳播航空教育知識、培養航空飛行愛好、專業模擬飛行體驗的專業功能性主題體驗館。在這里，不論男女老少都可以坐上機長的位置，同時在專業人員的輔導下，選擇起飛和降落的機場，親自駕駛飛機。慧宇飛行體驗館機艙內配備精密的駕駛艙設備、超真實的儀表系統，220度全景觀影像，配合聲音和震動，還能真實地感受時間與天氣、白天或晚上，讓體驗者猶如真的駕駛了飛機。專業的模擬駕駛艙,全景觀視覺效果以及逼真的聲效都能帶給體驗者帶來獨特難忘的飛行體驗。

　　飛行體驗館是興起于美國的一種新型商業地產體驗模式，目前在美國、迪拜、新加坡等地區發展迅速。中國海量的商業地產市場還是一塊兒未開發的處女地。以往兒童職業體驗、游樂園等被寄予厚望的業態在這塊土地上的表現并沒有盡如人意。地產巨頭們都目光轉向了更具內涵和生命力的專業功能性主題體驗館。正如深圳赫赫有名的”五華“之一，華強集團總經理所說“未來商業地產的發展一定是跟專業科技元素結合在一起。”