一、項目名稱：福城境項目營銷中心實體沙盤模型制作。
二、項目概況：
福城境項目位于龍瀾大道東北角，根據最新留用地規劃方案，項目總留用土地面積18.31萬㎡，規劃建筑面積102.10萬㎡，其中住宅29.46萬㎡（含公共住房4.11萬㎡），商業2,000㎡，廠房57.10萬㎡，產業配套用房11.85萬㎡（含小型商業服務設施3,500㎡，配套宿舍11.50萬㎡），公共配套設施（含地下）3.43萬㎡。
三、招標范圍：
本次招標主要范圍為福城境項目營銷中心實體沙盤模型制作，包含但不限于：
（一）制作內容：
1.營銷中心模型：數量為一套，擬采用子母沙盤形式，底座尺寸暫定5000*3650mm，長方形。區域模型比例約1:500，本體建筑比例約1:100，外圍比例約1:1000（以上比例根據實際情況調整），該模型不含總體底座，含子沙盤底座，子沙盤底座根據分期展示地塊不同需調整尺寸形狀。子沙盤部分需分周期進行安裝（含底座），每期僅展示當期銷售地塊，一期展示12-04-02地塊及01-04地塊，二期展示12-10-01地塊，三期展示01-13地塊。
2.外展模型：數量為三套，尺寸暫定1800*1800mm，正方形。建筑比例約1:150，最終制作尺寸以模型公司方案為準。該模型主要展示12-04-02地塊本體模型及黨群活動中心（即營銷中心）等。
（二）服務內容
1.按照甲方要求數量、比例、尺寸、工藝及材質要求，按時保質完成沙盤模型制作；
2.負責運輸至甲方指定地點，并完成安裝及調試；
3.負責營銷中心更換期間的二次拆裝工作，不超過2次；
4.負責多地塊分析銷售過程中，子沙盤模型更換；
5.負責沙盤模型在使用期內的維修、保養及零部件更換等工作，每2-3個月一次定期維護，次數不少于18次。
四、工期要求：
整體服務期暫定三年（具體以服務內容完成為準）；
制作工期：90個日歷日（具體以甲方要求為準）。
五、投標單位資格要求：
投標人需同時滿足下列條件：
（1）在中國境內注冊的獨立法人或非法人組織（獨立法人提供營業執照掃描件/非法人組織則提供相應證照掃描件）；
（2）本項目不接受聯合體投標。
六、投標價格說明：投標上限價為52.17萬元。
七、報價方式：投標人根據自身能力自主報價。投標報價超過投標上限價者，均視為廢標。
八、合同計價方式：采用固定總價合同。
九、合同款支付：
1.乙方完成實體沙盤模型工作排期表及設計方案并經甲方確認后，支付合同總金額的20%；
2.乙方完成實體沙盤模型一期（區域沙盤及本體沙盤12-04-02、01-04地塊）及外展沙盤模型，由甲方在乙方場地確認成品后，乙方負責將模型運至甲方指定場地進行組裝、調試完畢，經甲方驗收合格后，支付合同金額的35%；
3.乙方完成實體沙盤模型二期（本體沙盤12-10-01地塊），并運至甲方指定場地進行組裝、調試完畢，經甲方驗收合格后，支付合同金額的20%；
4.乙方完成實體沙盤模型三期（本體沙盤01-13地塊），并運至甲方指定場地進行組裝、調試完畢，經甲方驗收合格后，支付至合同結算金額的95%；
5.乙方對模型具有維修養護義務，在最后一期實體沙盤模型驗收合格滿3年后，支付剩余合同結算金額的5%。
十、評標方法：綜合評分法。
十一、投標文件要求：
1、按照投標文件要求一覽表（詳見附件1）的要求及順序提供一正一副兩份完整加蓋公章的原件。
2、投標文件中已規定格式的需按照格式要求填寫，擅自更改條款者，視為廢標。
3、投標文件電子版以U盤形式提供，須同時包含投標文件正本掃描件及可編輯WORD版本。
十二、遞交投標文件的相關事宜：
1、遞交方式：投標文件以紙質版密封件形式（密封件內需含投標文件掃描件的U盤，統一密封，密封處加蓋公章）送至發包人處，投標文件不接受郵寄。
2、投標截止時間：2025年5月6日15:00，逾期送達或未按要求密封將予以拒收或原封退回給投標人。
3、聯系地點：深圳市龍華區觀盛三路龍馨家園A棟龍華建設17層。
4、聯系人及方式：原工 ************3。
十三、結果公示:
確定中標單位后，中標結果將在深圳市龍華建設發展集團有限公司網站進行公示，公示期不少于三個工作日。
十四、特別說明：
1、本次招標將組織現場述標答辯，具體時間及地點以招標人郵件通知為準。
2、投標人可自行勘踏現場；
3、所有投標單位視為同意上述公告內容（含附件），確定為中標單位后按公告約定與招標人簽署合同；
4、發包人有權拒絕處于紅色警示期內或因串通投標、轉包、以其他名義投標或違法分包等情形受到行政處罰一年內的單位參與投標；
5、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位同時參加本項目投標的，相關投標人均按廢標處理。
 
 
招標人：深圳市新龍福投資發展有限公司
2025年4月22日

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