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徐州漢王府酒店改造項目（徐州飲食文化博物館） 設計施工工程總承包招標公告 1. 招標條件 本招標項目徐州漢王府酒店改造項目（徐州飲食文化博物館）已由徐州市云龍區審批局以徐云審批備〔2024〕48號批準建設，項目業主為徐州漢王府投資管理有限公司，建設資金自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目設計、采購、施工的工程總承包進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。 2. 項目概況與招標范圍 2.1項目概況： 2.1.1建設地點：徐州市云龍區彭城南路步行街。 2.1.2建設規模：擬將原漢王府酒店改造為大型飲食文化綜合商業體——徐州飲食文化博物館。原漢王府酒店建筑面積約6500平方米，主體結構為框架結構，地上三層，地下一層，曾為徐州市知名的大型旗艦式餐飲項目，于2007年初開始營業，目前為停業狀態。徐州飲食文化博物館將涵蓋徐州美食的各個方面，從飲食歷史文化展示，煙火市井體驗，特色餐飲品鑒到飲食文化場景沉浸互動，主題藝術歌舞演藝等，全方位還原徐州的飲食文化及歷史文脈，讓大眾走進徐州，塑造徐州新飲食、新潮流、新時尚，使徐州飲食文化博物館成為徐州文化旅游的亮眼城市名片。 2.1.3合同估算價：約 3100 萬元。 2.1.4工期要求：總工期要求： 135 日歷天。其中：設計工期： 25 日歷天；施工工期： 110 日歷天。 2.1.5 質量標準: （1）設計質量標準：符合國家和地方設計技術規范、標準及規程要求，確保通過相關部門的審批； （2）施工質量標準：合格； （3）物資采購：滿足和符合招標文件、總承包合同約定，并符合相關驗收規范要求。 2.1.6標段劃分：本工程共分壹個標段。 2.2招標范圍：本工程為設計·采購·施工（EPC）總承包工程，包括且不限于建設項目（含配套建設項目）的前期報建、設計（包括但不限于方案設計、初步設計、施工圖設計、配合圖紙審查、施工階段的設計配合服務等）、物資采購、施工建設全過程（建設內容包括但不限于結構工程（包含結構加固補強、樓層結構改造、屋面改造等專業）、機電工程（包含強電、弱電、給排水、暖通、消防、空調通風等機電專業）、裝飾裝修（包含軟硬裝）、拆除、電梯、燈光照明、智能化、舞臺及聲光電、標識、餐飲加工、文化展陳、聲學影音等專業工程）、工程保修期內的缺陷修復和保修工作等，直至工程竣工驗收備案、整體移交（含檔案移交）、使工程項目具備辦理產權登記條件并交付招標人使用，此工程為交鑰匙工程。具體招標范圍詳見《招標文件》第六章發包人要求。 3. 投標人資格要求 3.1投標人應具備建筑行業（建筑工程）設計甲級資質或建筑行業設計甲級資質或工程設計綜合甲級資質，并同時具備建筑工程施工總承包叁級（含）以上資質；并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。 3.2投標人擬派工程總承包項目經理應當具有建筑工程專業壹級注冊建造師或國家壹級注冊建筑師或勘察設計注冊工程師或房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師，且必須滿足下列條件： （1）工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業，是指： ①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險； ②將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位； ③在其他單位擔任法定代表人。 （2）工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人職務。 （3）工程總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。 3.3投標人及擬派工程總承包項目經理應具備的其他要求： （1）投標人自2019年1月1日（含）以來（以竣工驗收時間為準）承擔過類似工程的設計或者施工或者工程總承包業績； 類似工程認定標準：“單項合同工程造價≥2200萬元或單項合同建筑面積≥4000平方米”的公共建筑（不含廠房、倉庫等工業建筑、住宅及商住建筑）工程，以中標通知書、合同及竣工驗收證明（直接發包項目以合同、竣工驗收證明）為準，以上必須同時具備，時間、面積以竣工驗收時間為準，金額以施工合同中注明的金額為準（設計類業績以中標通知書及設計合同為準，必須同時具備，金額、面積、時間以合同為準。）；類似工程業績以“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中備案的業績為準，提供的材料應能明確體現上述要求。 （2）投標人擬派工程總承包項目經理自2019年1月1日（含）以來（以竣工驗收時間為準）擔任過類似工程的工程總承包項目經理、設計項目負責人、施工項目負責人或者項目總監理工程師職務； 類似工程認定標準：“單項合同工程造價≥2200萬元或單項合同建筑面積≥4000平方米”的公共建筑（不含廠房、倉庫等工業建筑、住宅及商住建筑）工程，以中標通知書、合同及竣工驗收證明（直接發包項目以合同、竣工驗收證明）為準，以上必須同時具備，時間、面積以竣工驗收時間為準，金額以施工合同中注明的金額為準（設計類業績以中標通知書及設計合同為準，必須同時具備，金額、面積、時間以合同為準。）；類似工程業績以“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中備案的業績為準，提供的材料應能明確體現上述要求。 （3）如投標人擬派總承包項目經理為注冊建造師，須取得《建筑施工企業安全生產考核合格證書》（B證），且總承包項目經理是非變更后無在建工程，或是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包人原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內；工程總承包項目經理不得在其他項目中擔任項目負責人、技術負責人、質檢員、安全員、施工員任一職務（已在綠化養護、市政養護工程中擔任項目負責人、技術負責人、質檢員、安全員、施工員仍視為有在建工程）； （4）如投標人擬派工程總承包項目經理為注冊監理工程師，須未在其他在建項目上從業； （5）投標人在投標截止時間前須取得有效的《安全生產許可證》（如果為聯合體投標，指聯合體協議中承攬施工任務的單位）、《徐州市建筑業企業信用管理手冊》及信用服務機構出具的信用報告（如果為聯合體投標，《徐州市建筑業企業信用管理手冊》由聯合體協議中承攬施工任務的單位提供，《企業信用報告》由聯合體協議中承攬設計任務的單位提供）。 注：（1）信用服務機構需在江蘇省信用服務機構管理系統中申報信息，并在“信用徐州”或“信用江蘇”網站公示（“信用徐州”公示地址：https://www.xuzhoucredit.gov.cn/xyfw/index.html）。 （2）信用報告需在“信用徐州”和“信用江蘇”網站進行公示（“信用徐州”公示地址：https://www.xuzhoucredit.gov.cn/thirdreport/show_list）。 （3）投標人應在投標前告知信用服務機構信用報告使用地，并督促信用服務機構及時在相應網站公示報告，若因未及時公示所造成的后果由投標人自行負責。 第三方信用服務機構的監督管理部門為徐州市社會信用體系建設領導小組辦公室(監督電話：0516-******244、 0516-******971)。 3.4投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。 3.5失信被執行人懲戒執行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦〔2018〕23號）。 3.6本次招標接受聯合體投標。采用聯合體投標的，除應遵守招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規定外，還應滿足以下要求： （1）聯合體所有成員數量不得超過2家（聯合體牽頭人須為聯合體協議中承攬設計任務的單位）； （2）聯合體應當由符合本公告中投標人設計和施工資質要求的設計單位和施工單位組成，并承擔本項目相應的設計或施工任務。 3.7根據《省住房城鄉建設關于開展建筑業企業資質動態監管工作的公告》(〔2018〕第 6 號)，投標人在投標文件遞交截止時間當日，資質動態監管結果處于不合格狀態的，將作為資格審查不通過處理。(企業動態資質查詢信息以“江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”發布的信息為準)。 4. 招標文件的獲取 4.1招標文件獲取時間為：2024年 5 月 11 日至2024年 5 月 17 日。 4.2 招標文件獲取方式：投標人使用“CA 數字證書”登錄“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺”免費獲取。 4.3、投標人自主選擇任意一種投標文件制作工具軟件制 作投標文件，使用投標文件制作工具軟件生成投標文件時需 支付工具使用費，收費標準見“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中“投標文件制作工具軟件下載”欄。 4.4徐州市住房和城鄉建設局招標投標管理處，電話：0516-******691/0516-******692。 5. 投標截止時間 5.1投標截止時間為： 2024 年 6 月 14 日 9 時 30 分，電子投標文件在投標截止時間前上傳至“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺”。 5.2逾期上傳或未上傳到“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺”的投標文件，招標人不予受理。 5.3本次開標采用網上不見面開標，投標人登錄徐州不見面開標大廳系統 （http://221.229.211.51:8090/BidOpeningNew)進入“不見面開標大廳”模塊后使用“CA數字證書”登錄參與開標、解密，未在招標文件約定時間內解密的投標人視為放棄投標。在開標過程如遇到問題，請及時聯系技術支持客服電話，電話為：************。 6.資格審查 本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。 7. 評標方法 本次招標評標辦法采用“綜合評估法”，具體詳見本項目招標文件第三章。 8. 發布公告的媒介 本次招標公告在江蘇省建設工程招標網（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共資源交易平臺（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn/）上發布。 9.聯系方式2024年 5 月 11 日
招 標 人：徐州漢王府投資管理有限公司 招標代理機構：江蘇海外集團國際工程咨詢有限公司 地 址：徐州市彭城路319號 地 址：徐州市泉山區徐州軟件園C-11號樓1011室 聯 系 人：王盈盈 聯 系 人：蔣百麒/溫喬喬 電 話：0516-******889 電 話：0516-******712/******499 傳 真：/ 傳 真：0516-******712 電子郵箱：/ 電子郵箱： jocxz01@jocite.com
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