招標公告

1. 招標條件

本招標項目光明小鎮(zhèn)總體概念規(guī)劃研究咨詢服務（項目名稱），招標人為深圳市光明集團有限公司，建設(shè)資金來自自有資金（資金來源），項目出資比例為100%。項目己具備招標條件，現(xiàn)對該項目光明小鎮(zhèn)總體概念規(guī)劃研究咨詢服務標段進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目地點/交貨地點/服務地點：深圳市光明區(qū)東部，東至光明湖與光明森林公園，南至觀光路，西至光僑路，北至圳園路。

2.2項目規(guī)模：11.44平方公里。

2.3計劃工期/供貨期/服務期限：暫定18個月，以項目實際推進為準。

2.4招標范圍：為對接粵港澳大灣區(qū)發(fā)展定位和深圳市、光明區(qū)十四五規(guī)劃的最新要求，對標國際國內(nèi)最高水平，銜接深圳市及光明區(qū)國土空間規(guī)劃，推進光明小鎮(zhèn)的高標準、高質(zhì)量、高顏值建設(shè)，本項目包含以下工作：

（1）光明小鎮(zhèn)總體概念規(guī)劃研究：

根據(jù)華僑城光明小鎮(zhèn)在新的發(fā)展形勢下的戰(zhàn)略定位以及綜合開發(fā)的要求，深化研究地區(qū)發(fā)展路徑，明確產(chǎn)業(yè)導向、功能定位、生態(tài)環(huán)境、用地結(jié)構(gòu)及布局、綜合交通、城市形象、產(chǎn)品策劃等重大問題，提出可操作性的開發(fā)模式和實施建議。

（2）光明小鎮(zhèn)綜合交通專題研究：

分析光明小鎮(zhèn)現(xiàn)狀交通發(fā)展的概況及不足，梳理光明科學城等上層次交通規(guī)劃和相關(guān)專項規(guī)劃要求、落實情況及對光明小鎮(zhèn)的要求。根據(jù)規(guī)劃區(qū)開發(fā)建設(shè)規(guī)模預測工作日、周末、節(jié)假日等多情景下交通需求，進行交通影響評估。從道路交通、公共交通、慢行交通、特色交通等方面提出相應的交通改善措施。明確交通設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)模和布局。制定工作日、周末、節(jié)假日及應急交通組織方案。明確與周邊地區(qū)的交通系統(tǒng)協(xié)調(diào)要點和建設(shè)計劃。

（3）光明小鎮(zhèn)生態(tài)保護專題研究：

分析區(qū)域生態(tài)基底資源，對光明小鎮(zhèn)生態(tài)本底進行評價。在生態(tài)本底評估的基礎(chǔ)上，明確主要生態(tài)環(huán)境問題，識別生態(tài)問題突出、亟需修復的區(qū)域。開展影響評價和風險評估，發(fā)現(xiàn)未來發(fā)展的潛力。識別生態(tài)高度敏感和脆弱地區(qū)，構(gòu)建生態(tài)廊道網(wǎng)絡體系和城市通風體系，形成生態(tài)安全格局，為空間布局提供支撐。基于生態(tài)環(huán)境評價結(jié)果，加強重要生態(tài)空間的保護，提出生態(tài)空間管控要求。

（4）專題協(xié)調(diào)：

統(tǒng)籌協(xié)調(diào)對項目總體定位及產(chǎn)品策劃優(yōu)化、主題公園定位策劃及概念方案設(shè)計、項目經(jīng)濟性評估、土地開發(fā)實施政策路徑研究、總體和核心區(qū)市設(shè)計等甲方另行委托編制的外部專題研究和乙方同步承擔的生態(tài)保護、綜合交通內(nèi)部專題研究，提出明確的專題研究目標、任務和方向，對各專題研究提出的規(guī)劃方案進行統(tǒng)籌，協(xié)調(diào)專題研究對總體概念規(guī)劃方案的支撐關(guān)系和各專題之間相互印證的邏輯關(guān)系，引導專題研究為總體概念規(guī)劃方案編制所需，將專題研究的主要結(jié)論和核心內(nèi)容統(tǒng)籌到總體概念規(guī)劃研究成果之中，形成完整的《光明小鎮(zhèn)總體概念規(guī)劃研究報告》。


3. 投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標人須具備：

①資質(zhì)要求：中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；具備城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級資質(zhì)（蓋公章掃描件）。（注：根據(jù)《自然資源部辦公廳關(guān)于國土空間規(guī)劃編制資質(zhì)有關(guān)問題的函》（自然資辦函[2019]2375號），如城鄉(xiāng)規(guī)劃編制資質(zhì)有效期過期，以原有規(guī)劃資質(zhì)作為參考。）


②財務要求：無

③業(yè)績要求：近3年（自2019年至今）須具有城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃項目經(jīng)驗，規(guī)劃范圍不小于10平方公里。提供投標人近3年內(nèi)承接過同類項目業(yè)績，提供項目合同或項目委托書關(guān)鍵頁掃描件并加蓋投標人公章，以合同簽訂時間為準。

④信譽要求：投標人近5年內(nèi)無不良投訴記錄保證承諾書，加蓋投標人公章。


⑤主要人員要求：本項目需委派擁有總體概念規(guī)劃項目經(jīng)驗的服務團隊，團隊人員數(shù)量不少于6人，其中：項目負責人1人，專業(yè)人員包括但不限于城市規(guī)劃專業(yè)、交通專業(yè)、生態(tài)環(huán)境專業(yè)。

⑥誠信要求：申請人須書面承諾不存在下列情形，否則投標將被拒絕：

因不良行為被項目所在地政府主管部門禁止投標或施工禁入的；

被工商行政管理機關(guān)在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

因違法違規(guī)行為、嚴重質(zhì)量安全事故等被華僑城集團列入集團黑名單供應商；

被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；

⑦其他要求：無

3.2 本次招標不接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：

①聯(lián)合體各方必須按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務；

②由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；由不同專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，聯(lián)合體各方應具備本單位在聯(lián)合體協(xié)議中約定承擔部分項目的資質(zhì)條件；

③聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一項目中參加投標。

3.3各投標人均可就上述標段中的1（具體數(shù)量）個標段投標，可中1個標段。

3.4 投標人資質(zhì)不符合以上要求或提供的資質(zhì)證明文件弄虛作假的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)投標被否決。


4. 招標文件的獲取

4.1參與項目和網(wǎng)站注冊

4.1.1凡首次在華僑城電子招采平臺參加投標活動的潛在投標人必須登錄華僑城電子招采平臺（https://octdzzc.chinaoct.com/）進行企業(yè)用戶注冊，按照網(wǎng)上的提示提交企業(yè)信息并辦理CA數(shù)字證書（簡稱：CA）。投標人可從華僑城電子招采平臺下載網(wǎng)上注冊、CA辦理及電子投標操作指引。若潛在投標人未及時在華僑城電子招采平臺完成注冊并辦理CA，由此引起的后果由潛在投標人自行承擔。

4.1.2潛在投標人查看本項目招標公告后，登錄“華僑城電子招采平臺”（網(wǎng)址：https://octdzzc.chinaoct.com/）參與項目。

4.2招標文件獲取

4.2.1招標文件獲取時間：凡有意參加投標者，請于（北京時間，下同）[2022]年[5]月[17]日[17]時[00]分（具體時間以招采平臺線上公告為準)前，登錄華僑城電子招采平臺（https://octdzzc.chinaoct.com/）獲取招標文件及其它招標資料。

4.2.2招標文件售價：本項目招標文件不收取費用。

5. 投標文件的遞交

5.1投標文件遞交截止時間為[2022]年[5]月[30]日[10]時[00]分（具體時間以招采平臺線上公告為準)前。

5.2網(wǎng)上遞交：投標人須在投標截止時間前將電子投標文件通過華僑城電子招采平臺成功上傳，上傳成功后可以在華僑城電子招采平臺查看遞交狀態(tài)。

5.3現(xiàn)場遞交：投標人應當在招標文件要求提交投標文件的截止時間前，將投標文件送達投標地點。投標文件應進行包裝、加貼封條，并在封口處加蓋投標人單位公章。

5.4逾期遞交的投標文件，將予以拒收。

6. 開標

6.1開標時間：

與投標文件遞交截止時間相同。

6.2網(wǎng)上開標：

投標文件進行加密，在開標會規(guī)定的時間內(nèi)由招標人統(tǒng)一進行解密，解密完成后無法打開的視為無效投標文件。

6.3現(xiàn)場紙質(zhì)開標：

（1）檢查投標文件的密封情況并拆封。

（2）各投標人相互檢查投標文件的密封情況并簽字確認。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時發(fā)布在華僑城電子招采平臺（網(wǎng)址：https://octdzzc.chinaoct.com/），依法必招標的項目公告會同時發(fā)布到中國招標投標公共服務平臺（網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com/）。

8. 聯(lián)系方式

招標人：深圳市光明集團有限公司

地   址：深圳市光明區(qū)光明街道光明社區(qū)新地中央辦公樓1604

郵   編：******7

聯(lián)系人：付博

電   話：************0

電子郵件：******1737@qq.com

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2022年5月12日

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如有疑問請請咨詢：18018701197